Termos de Serviço

Estes Termos de Serviço ("Termos") regulam o uso da plataforma ImobiManager (o "Serviço"), disponibilizada em imobimanager.com.br e nos subdomínios de cada imobiliária cliente. Ao criar uma conta ou usar o Serviço, você concorda com estes Termos.

1. O que é o ImobiManager

O ImobiManager é um sistema de gestão para imobiliárias e corretores de imóveis ("Cliente" ou "Contratante"), oferecido no modelo software-as-a-service (SaaS). O Serviço inclui, entre outras funcionalidades, site de imóveis, funil de leads, painel do corretor e agenda de visitas — inclusive integração opcional com o Google Agenda.

2. Cadastro e conta

Para usar o Serviço, é necessário criar uma conta com informações verdadeiras, completas e atualizadas. Você é responsável por manter a confidencialidade das credenciais de acesso e por todas as atividades realizadas na sua conta e nas contas dos usuários (corretores) que você cadastrar sob sua imobiliária.

3. Planos, período de teste e cobrança

O ImobiManager pode ser oferecido com período de teste gratuito. Após o período de teste, o uso continuado do Serviço está sujeito ao pagamento do plano contratado, cobrado de forma recorrente. O não pagamento pode resultar em suspensão ou cancelamento do acesso. Você pode cancelar a assinatura a qualquer momento; o cancelamento não gera reembolso de valores já pagos, salvo quando exigido por lei.

4. Uso aceitável

Ao usar o Serviço, você concorda em não:

• Utilizar o Serviço para fins ilícitos ou que violem direitos de terceiros;
• Tentar acessar áreas, dados ou contas de outros clientes sem autorização;
• Praticar engenharia reversa, copiar ou revender o Serviço sem autorização;
• Enviar spam, conteúdo enganoso ou malicioso através da plataforma;
• Interferir na operação normal do Serviço ou de sua infraestrutura.

5. Integração com Google Agenda

O ImobiManager oferece, de forma opcional, a sincronização de visitas com o Google Agenda do corretor. Essa integração é ativada apenas mediante autorização explícita do usuário via login Google (OAuth) e pode ser desconectada a qualquer momento pelo próprio usuário, no painel do corretor. Mais detalhes sobre o uso desses dados estão na nossa Política de Privacidade.

6. Dados inseridos pelo Cliente

O Cliente é o titular e único responsável pelos dados que insere no Serviço, incluindo cadastros de imóveis, leads e clientes finais, sendo responsável por garantir que possui base legal adequada para o tratamento desses dados, inclusive perante a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

7. Disponibilidade e alterações no Serviço

Buscamos manter o Serviço disponível de forma contínua, mas não garantimos operação ininterrupta ou livre de erros. Podemos alterar, suspender ou descontinuar funcionalidades do Serviço a qualquer momento, mediante aviso prévio razoável sempre que possível.

8. Limitação de responsabilidade

O Serviço é fornecido "como está". Na máxima extensão permitida pela lei aplicável, o ImobiManager não se responsabiliza por danos indiretos, lucros cessantes ou perda de dados decorrentes do uso ou da impossibilidade de uso do Serviço.

9. Cancelamento e encerramento

Você pode encerrar sua conta a qualquer momento entrando em contato conosco. Podemos suspender ou encerrar contas que violem estes Termos, mediante notificação prévia sempre que possível.

10. Alterações destes Termos

Podemos atualizar estes Termos periodicamente. Alterações relevantes serão comunicadas por e-mail ou aviso na plataforma. O uso contínuo do Serviço após a alteração implica concordância com os novos Termos.

11. Contato

Dúvidas sobre estes Termos podem ser enviadas para contato@imobimanager.com.br.